行政楼层客房的房价要高于普通客房的20%-50%，是星级酒店行政楼层的最主要的显性的经济收益。隐性的价值是通过行政楼层实现不同客户需求的分级维护和管理。 四星级酒店有没有必要设立行政楼层，需要考虑以下三个方面。 一、物业条件。行政楼层是星际酒店客房vip中vip，既然也是客房，需要根据物业的条件来进行可行性方案。一般行政楼层设立在顶楼、物业有独特性楼层（城市夜景、物业形状等）。除此之外，还需要增加额外的公区，如早独立的餐厅、HAPPY HOUR酒吧、办公、甚至小型的会议室等。 二、产品设计。行政...

可以想象嘛？装修一个公寓新店不用再发愁前期投入这么高了，家具直接给你免了，用租来代替买，如何？ 下面我们来介绍对公寓和酒店现金流更健康的一款新产品, 家具以租代买！ 简单说明原理：常规的家具都有损耗，一般难以和金融产品结合，但下面我们介绍的这个家具产品和其他家具产品完全不同（铝型材家具，请见文章末尾的详细介绍），家具是由铝渗透进去的材质制造而成，并且工艺成熟，过去一般用于高端厨具的开发，比起常规家具，具有防潮，三年内的损耗率比较低，可以塑造出多种常规质感的表面（木质感等）的优势（而且硬度高），由...

很多新酒店在装修期存在资金缺口，而在整个装修过程中，家具家电一般情况下占总投资额接近50%，需要耗费几百万的额度，如果您有其他多家老酒店正常运营，可以通过我们以房换物的兑换模型来减轻现金流压力。 我们常规贷款手续繁琐，还要让实控人背负债务，通过以正常经营酒店的客房销售权益来换取家具和家电，相当于把未来部分应收拿来先用了。 介绍和规则说明 原理说明：由资方代替酒店来支付家具家电的钱，并6折换来在营酒店的等值客房，随后售卖出去赚取差价。 随后会增加更多的在营酒店设施设备（例如布草、地毯等） 适合场景...

2020年在筹建酒店的资金问题，除了包房以外（详情请见酒店包房说明），又有一款产品填补作为更有效的补充。 家具、家电的融资租赁直租，顾名思义，是融资租赁的直租方式，资方把资金提供给供应商，供应商供货，酒店拿到货物后分期付款的支付资金。 资方介绍：国内家电家具融资租赁著名的融资租赁机构，本资金产品总池子2亿。 项目要求 在筹建（不限于酒店）项目，家具、家电尚未采购（未支付款项） 要求用资方指定供应商铝型材家具（供应商为上市公司，避免由于质量问题产生的问题），家具如何定制由酒店方指定。 必须用资方指...